Conseil avant achat :
Avant l’acquisition d’un bien immobilier, il est essentiel de vérifier que celui-ci répond précisément à vos attentes et que le prix demandé est légitime et justifié. Faire appel à un cabinet d’expertise immobilière garantit la pertinence de votre choix.
Le Cabinet DANCOURT est spécialisé dans l’expertise préalable à l’achat. Un expert procède à une analyse approfondie du bien immobilier.
Pour un appartement, l’expert identifie rigoureusement les parties communes, évalue la qualité des prestations (commodités, architecture, équipements, exposition, situation à l’étage, superficie utile, accès, annexes, etc.), et prend en compte l’étude du marché local, l’offre et la demande ainsi que les dépenses annuelles de fonctionnement, critères indispensables à une évaluation objective.
Pour une maison, la même méthodologie s’applique, intégrant également l’analyse des annexes et agréments tels que jardin, cour, piscine, végétation et, le cas échéant, les possibilités d’extension.
Cette démarche permet aussi d’évaluer la faisabilité et le coût des transformations envisagées, ainsi que la conformité du bien vis-à-vis d’éventuelles malfaçons.
Cabinet DANCOURT, pour un avis fiable et indépendant.
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Arbitrage, Médiation :
En cas de différend ne pouvant être résolu à l’amiable et lorsque la voie judiciaire s’avère inadaptée en raison de sa durée ou de son coût, il existe une méthode alternative de résolution des conflits, LA MÉDIATION.
Ce mode d’intervention peut être sollicité dans le cadre de litiges relatifs à l’immobilier, au secteur du bâtiment, aux baux commerciaux, entre autres.
Un expert immobilier du Cabinet DANCOURT, disposant d’une solide connaissance juridique, intervient alors comme arbitre afin de rechercher une solution équilibrée et conforme aux intérêts de chaque partie.
Pour toute situation conflictuelle nécessitant une approche personnalisée et rigoureuse, faites appel au Cabinet DANCOURT.
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Stratégie :
Le Cabinet DANCOURT propose des audits patrimoniaux visant à élaborer des stratégies optimisant tant les revenus immobiliers que la fiscalité de ses clients.
Qu’il s’agisse de démembrement du droit de propriété, Fusions, scissions ou apport en société, d’optimisation de transmission de patrimoine, d’accompagnement fiscal dans le cadre de litige ou redressement, ou bien de Stratégie d’acquisition et de développement, le Cabinet DANCOURT agit en tant que partenaire de confiance, fournissant des conseils adaptés à chaque étape clé.
La maîtrise des lois et réglementations récentes, l’adaptation aux évolutions techniques, la connaissance des droits et obligations des propriétaires ainsi que les stratégies les plus adaptées pour réaliser les meilleures opérations immobilières, font partie intégrante des compétences du Cabinet DANCOURT.
